Dúvidas comuns
Tudo o que você precisa saber
O que é o consórcio?
Pessoas que desejam adquirir um imóvel se reúnem em um grupo gerenciado por uma administradora autorizada. Mensalmente, todos os participantes pagam uma parcela com valor predefinido e cada participante é identificado por uma cota.
Todo mês acontece uma assembleia, na qual são realizadas contemplações por sorteio e por lances. Com a carta de crédito, o contemplado pode adquirir seu imóvel à vista ou manter o valor aplicado até decidir pela compra ou até o encerramento do grupo, conforme as regras do contrato.
O que são assembleias?
A assembleia é o evento mensal em que ocorrem as contemplações. Nos grupos em andamento, pode haver contemplações por sorteio e por lances. O acompanhamento pode ser feito pela internet, e a equipe da 2P orienta o cliente após o resultado.
Após ser contemplado, o que acontece?
Após a contemplação, você pode utilizar a carta de crédito para a compra do imóvel ou manter o crédito aplicado para uma aquisição futura, conforme as condições do plano.
Quando aplicável, a atualização incide sobre o valor disponível da carta, e não apenas sobre as parcelas pagas. Regras, índices e rendimentos devem ser conferidos no contrato do grupo.
Como funciona a alavancagem por venda da carta de consórcio?
A carta contemplada pode ser comercializada no mercado secundário. A diferença entre os recursos investidos e o valor obtido na venda representa um potencial de capitalização. O valor de venda, o prazo e a liquidez dependem das condições da cota, da demanda e do momento da negociação, sem garantia de resultado.
Qual tipo de imóvel posso comprar?
Com a carta contemplada, é possível adquirir casa, apartamento, imóvel comercial ou terreno, além de utilizar o crédito para construção, conforme as regras da administradora. O imóvel precisa estar regularizado e com a documentação aprovada.
Existe a possibilidade de eu não ser contemplado?
Mantendo as parcelas em dia, todos os participantes ativos devem ser contemplados até o encerramento do grupo, de acordo com as regras previstas no contrato. O momento da contemplação, porém, não é garantido e depende dos sorteios e lances realizados ao longo do período.
O consórcio tem juros?
O consórcio não cobra juros como um financiamento. Há taxa de administração e podem existir outros componentes previstos no plano. Percentuais e condições são definidos no momento da adesão e devem ser conferidos na proposta e no contrato.
O valor das parcelas é fixo?
Para preservar o poder de compra, o valor da carta de crédito e das parcelas pode ser reajustado periodicamente pelo índice indicado no contrato, como o INCC. A periodicidade e o índice aplicável dependem do plano escolhido.
Além do valor mensal, tenho que pagar mais alguma taxa?
Os componentes da parcela, incluindo taxa de administração e eventuais seguros ou fundos, variam conforme o plano. Antes da adesão, a 2P apresenta todos os custos e condições previstos na proposta e no contrato.
Como faço o pagamento das parcelas?
O pagamento das mensalidades é feito por boleto bancário emitido diretamente pela administradora.
É emitido um contrato?
Sim. Após a adesão e o pagamento inicial, é emitido um contrato oficial com a administradora Rodobens, contendo as regras, os prazos, os custos e as condições do consórcio adquirido.
Quem é a Rodobens?
A Rodobens é uma das administradoras de consórcio mais tradicionais do Brasil. A 2P Investimentos atua como representante exclusiva Rodobens, oferecendo orientação especializada desde a escolha do plano até o acompanhamento da jornada.
O consórcio é seguro?
O sistema de consórcios é regulamentado e fiscalizado pelo Banco Central do Brasil. Somente administradoras autorizadas podem operar. A segurança da contratação também depende da leitura das condições do plano e do cumprimento das obrigações previstas em contrato.
As condições, taxas, índices, prazos e regras podem variar conforme o plano e o contrato vigente. Contemplação por sorteio ou lance não tem data garantida.